Piso En venta Calle Borneo, Puente Ladrillo, Salamanca

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 51m²

*Apartamento a estrenar en Calle Borneo, zona Instituto Venancio Blanco | Ref. 8521*

Apartamento en planta baja, con acceso a pie de calle y completamente reformado, para estrenar. Una opción muy interesante tanto para vivir como para invertir.

*Distribución*
Salón y cocina con vistas a Calle Borneo, un dormitorio de 13,17 m² orientado a un amplio patio común ajardinado, distribuidor y baño con plato de ducha. Exterior, con orientación sur, lo que aporta luz natural y buena ventilación.

*Calidades*
- Pintura lisa y puertas lisas lacadas en blanco
- Suelo de tarima
- Iluminación LED y focos halógenos
- Climatización por aire caliente-frío
- Puerta blindada

*Una excelente inversión*
Con una comunidad de solo *3 €/mes, una vivienda reformada a estrenar y una ubicación muy demandada, este apartamento ofrece una **rentabilidad bruta estimada de hasta el 5,5 % anual* en alquiler. Sus bajos gastos fijos y la ausencia de obras pendientes hacen que el rendimiento sea más eficiente.

*El edificio*
Construido en 1991, con 5 alturas y solo 2 vecinos por planta. Planta baja sin ascensor (licencia de vivienda) y acceso a pie de calle, sin escaleras.

*Importante*
Vivienda en proceso de reforma; disponemos del plano de reforma. Se entrega sin amueblar. Las infografías presentan propuestas de arquitectura e interiorismo generadas o editadas con inteligencia artificial. El mobiliario, la decoración, las vistas, los acabados y algunos elementos del entorno son orientativos.

Certificado de eficiencia energética: C.

� *Llámenos y le informamos. * Metroutil Inmobiliaria, Avda. de los Comuneros 3.

Algunos propietarios han preferido que sus inmuebles en esta zona se anuncien únicamente en nuestra web. Puede verlos en metroutil. com.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.